必要投资之后，管理更显重要。智能建筑的建成，理论上不但可以达到节能节电的效果，从长远看更有助于提高建筑设备运营水平，减少维护管理人员和大量开支。但是，这种建筑对于运维管理人员的素质要求极高，然而目前，多数业主方和物业管理公司对这项要求并不认同。笔者调查发现，目前国内所谓的智能建筑中，八成以上运维人员未曾接受过高等教育，大多数只是进行过相应的上岗培训，这是行业专家所不认同的。作为合格的具有较高水平的设备运行负责人，应高度了解中央空调及其控制系统的运行原理。按照行业泰斗吴元炜的说法，管理环节亦应设立行业准入门槛，“把大学生乃至研究生招进来都不为过”。


达到理想状态难度很大，这需要循序渐进的过程。当前，业主可以在建设初期就注意选择、储备并培养管理人才。必要时，在建设各个环节乃至全过程都可以聘请技术专家，以避免实施的盲目性。

而对于设计院从业者，中国建筑设计研究院副总工程师潘云钢则建议，所有暖通空调设计师应当多涉猎自控方面的知识和技术，对于开展业务、提高系统设计水平大有裨益。

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